à louer
Location de maisons
- Réf. 6991
Immeuble centre ville Auxerre au coeur d'une rue commerçante.
Avec au rez-de-chaussée : un local bureau actuellement loué à une profession juridique comprenant Accueil, Bureau, wc. et débarras, loyer : 4800€ HT/AN , le locataire rembourse au bailleur 856e de taxe foncière et de taxe sur les ordures ménagères, un couloir d'accès depuis la rue donne accès à un dégagement au rez de chaussée sur l'arrière de l'immeuble donnant lui sur l'escalier menant au 1er étage, comprenant un palier et une surface à aménager de 45m², possibilité de faire deux studios.
Au 2ème : Grenier mansardé à aménager en deux studios ou un F2 . Cave. voutée. Possibilité "Opération coeur de ville" sur dossier.
rendement locatif potentiel total : 21 000€ HT/HC ANNUEL
Taxe foncière de l'immeuble 1371€/an
Travaux d'aménagement éligible au dispositif de défiscalisation MALRAUX
Budget travaux à prévoir entre 160 000€ et 180 000€
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFRANCE
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix129500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges300 EUR
Surfaces
- Surface150 m2
Intérieur
- Nombre niveaux3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Auxerre | Raison sociale : ORDIM | Adresse siège social : 18 QUAI DE LA REPUBLIQUE - 89000 AUXERRE | Siret : 48430707900067 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ORDIM IMMOBILIER - Auxerre
18 QUAI DE LA REPUBLIQUE
89000 AUXERRE
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