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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 226EB

Cet ensemble immobilier de charme, situé dans un village viticole réputé du Nord Mâconnais, dynamique avec commerces à 15 min de Cluny propose une surface habitable de 580 M2. Dans un esprit atypique, le bien est implanté au coeur d'un grand parc avec piscine.

Le rez-de-chaussée, accessible depuis une cour intérieure intimiste, comprend deux vastes ateliers, deux caves dont une dédiée aux vins, une buanderie et un petit studio de 35 m2.

C'est en montant les escaliers qui mènent à la terrasse que l'entrée se fait depuis grande cuisine équipée et sa salle à manger laisse découvrir en son centre une magnifique cheminée sarrasine construite sur le modèle des fermes bressanes du XV e siècle. La poutre d'origine, a été récupérée dans les vestiges de l'ancienne maison et son socle en carrelage date de la même époque.

La cuisine est très lumineuse, d'une part elle a un accès direct à la terrasse et de l'autre sur tout un pan de mur se trouve un oriel donnant sur le jardin avec vue dégagée.

Le grand salon séjour, très lumineux, illustre parfaitement le caractère chaleureux de cette maison avec son esprit cocooning que l'on retrouve au coin de la cheminée. Une jolie bibliothèque est proposée sur la mezzanine de cette pièce.

Ce même niveau dispose d'un vestibule, d'une salle de bain avec dressing ainsi que de deux grandes chambres.

À l'étage, un grand bureau de 70 m2 permet de recevoir la famille ou les amis. Il jouit d'un coin couchage avec sa propre salle de bain et domine largement le parc à travers ses larges baies vitrées.

On trouve au même niveau trois chambres dont une suite parentale de plus de 50 m2 avec sa salle de bain privative qui complète cet étage.

Deux logements sont totalement indépendants de l'habitat principal.
L'un de 90 m2 comprend un séjour salle à manger avec une cuisine équipée et une salle de bain.

Le second de 50 m2 s'articule sur deux niveaux avec une loggia.

Le parc verdoyant abrite des arbres fruitiers et une marre. Il dispose en son centre d'un kiosque permettant d'organiser des fêtes à la belle saison.

Un poulailler et une remise permettent de ranger le matériel de jardinage.

Deux grands garages peuvent aisément contenir 5 voitures.

Les matériaux nobles tels que le parquet en marqueterie, les beaux plafonds à la Française, la pierre apparente et les tomettes rouges sont de réels atouts de charme. Les nombreuses dépendances permettent d'envisager toutes sortes de projets ou d'obtenir une rente financière avec la possible location de ses studios.

Contact Christian (RSAC 811716878) : 06.61.97.93.34
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71260
  • Ville
    AZE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    OUI
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    400 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    9

Surfaces

  • Surface
    580 m2
  • Surface terrain
    7200 m2

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non communiqué
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Bourgogne | Raison sociale : SARL GUILLOUX | Adresse siège social : 41 rue sigorgne - 71000 MACON | Siret : 79911337800029 | RCS : MACON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 7102 2017 000 017 323 délivrée le 13/03/2017 par la CCI Saone et Loire | Date de délivrance : 2017-03-13 | Lieu de délivrance : Pl. Gérard Genèves 71000 MACON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE
41 rue sigorgne
71000 MACON

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