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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 617

Axe Beaune - Nuits-Saint-Georges : 4 chambres : 2 salles d'eau : Pompe à chaleur et Ballon Thermodynamique 2023

Axe Beaune - Dijon, village avec école, boulangerie et son joli parc pour vos ballades et enfants. Cette maison familiale avec 4 chambres et 2 salles d'eau, édifiée sur un terrain clos de 771 m2 , offre une vie de plain-pied pour les parents. Vous apprécierez sa belle cuisine avec sa 2ème salle à manger de 21 m2 donnant sur une terrasse intime. Son salon TV sera propice à vos soirées cinéma en famille, lui aussi avec accès direct au terrain. L'étage permettra à vos enfants de profiter de leur espace dédié (2 chambres et un bureau ouvert) et d'une salle d'eau. Un vaste sous-sol vous apportera une solution de rangement et d'espace ; de quoi satisfaire vos multiples projets (actuellement : une salle de sport ou un bureau lumineux muni d'une baie vitrée, 1 suite parentale, une buanderie) et pour les amateurs de bons vins, votre partenaire idéal : la cave. Enfin, le must, son mode de chauffage air-eau de 2023. Cette maison est faite pour votre famille. Une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Nord-ouest
Lotissement
Non
Distance Autoroute
6.7 km
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
0.3 min
Accès Ecole
0.5 min
Accès Gare
3.1 min
Piscine
4.5 Km

Aspects financiers

Prix
289000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.19 %

Surfaces

Surface
127 m2
Surface aménageable
0 m2 environ
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
771 m2
Surface terrasse
35 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1305 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1765 EUR