à louer
Location de maisons
NC - Réf. AR15629
Votre agence ERA NEVERS vous propose sur la commune de CHAMPLEMY une maison idéale pour un 1er achat ou un moment détente.
Edifiée sur un terrain de 153m2, cette maison du début du siècle composé en rez-de-chaussée d'une cuisine avec une salle à manger ouverte de plus de 25M2 avec une cheminée , un salon, 2 chambres, salle d'eau et avec ses toilettes. A l'étage le grenier est aménageable.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
cette maison est mis à tout à l'égout.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Champlemy est une petite bourgade située à 10 kilomètres au sud de Varzy et à 15 kilomètres au nord de Prémery. La commune, qui s'étend sur près de 3 680 hectares, compte 332 habitants en 2017.
À Champlemy se situe la naissance d'une des sources de la Nièvre, dite « Nièvre de Champlemy » ou « grande Nièvre ». Elle est rejointe par deux autres branches : la « Nièvre d'Arzembouy », prenant source à Giry, et la « Nièvre de Prémery », prenant source aux environs de Lurcy-le-Bourg. La Nièvre finit par se jeter dans la Loire à Nevers.
Elle est traversée par la D 977.
Disponibilité de visite: 7 Jours / 7
Votre agent commerciale Anne-Marie RIVIERE: 06 59 56 70 16 (EI) - Numéro RSAC : 843 741 661 - NEVERS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr
Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdfNC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal58210
- VilleCHAMPLEMY
Aspects financiers
- Prix38000 EUR
- Prix au m2457 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière366 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface83 m2
- Surface séjour26.4 m2
- Surface terrain153 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1920
- CouvertureTuiles
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingMoyen
- Etat généralMoyen
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- StyleAnnées 20
- FenêtresBois simple vitrage
- VoletsBois
- IsolationPar les murs
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Chambre RDC2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée
- Plain-piedOui
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageBois
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurA rafraîchir
- CheminéePoêle à bois
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking1
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solOui
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
- VérandaNon
- PuitsNon
- Travaux à prévoirSous-sol sur la partie ancienne
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER MANTOUE | Raison sociale : RICHARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 quai de Mantoue - 58000 NEVERS | Siret : 792917692 | RCS : NEVERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR69792917692 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 5801 2018 000 030 013 - NIEVRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Fédération Francaise de la Franchise | Adresse du médiateur : 89 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA IMMOBILIER MANTOUE
2 quai de Mantoue
58000 NEVERS
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