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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 601

Ensemble immobilier à fort potentiel à Beaune : 2 logements indépendants : Atelier de 95 m2 + garage

Rare à Beaune, situé au nord, quartier route de Chorey, découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison sur 2 niveaux (possibilité de créer un T2 au rdc de 57 m2 et un T3 à l'étage de 74 m2, avec chacun une entrée indépendante), un atelier de 95 m2 avec garage en sous-sol de la même surface. Que vous souhaitiez investir, initier votre projet professionnel ou tout simplement y installer votre famille, ce bien est ce qu'il vous faut. Chaque logement peut disposer de sa propre terrasse. Amateurs de bon vin, la cave enterrée de 13 m2 vous permettra de conserver vos meilleurs crus. L'atelier et son garage peuvent être dissociés facilement. Amateurs de travaux, venez relever vos manches et laisser libre cours à la créativité. À visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Autoroute
1.2 km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
2 min
Piscine
1.9 Km

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.5 %
Taxe Foncière
815 EUR

Surfaces

Surface
131 m2
Surface aménageable
0 m2 environ
Surface séjour
22 m2
Surface Dépendance(s)
190 m2
Surface terrain
515 m2
Surface terrasse
17 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Survitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Conduit existant

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
39 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
363 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4000 EUR