à louer

En Bourgogne, au coeur d'un bourg et à 10min d'une gare TGV, découvrez cette belle maison en pierre, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité.

Cette demeure dispose de 3 niveaux avec une hauteur sous plafond garantissant de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie très spacieuse d'environ 60m² et très fonctionnelle appelant au partage d'excellents repas. Le sol, quant à lui, est en tomettes d'origine marquant l'authenticité de cette pièce.

Au premier étage se trouve une chambre d'ami, une salle de bains, un bureau idéal pour le télétravail, le couloir nous entraîne à la découverte d'un espace salon intimiste avec son poêle idéal pour les agréables moments en famille.

Une cuisine baignée de lumière avec de belles baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse donnant accès au jardin paysagé avec sa piscine.

Pour clôturer cette belle découverte un magnifique escalier nous accompagne a l'espace nuit qui se compose de 2 chambres avec salle d'eau et toilettes, une chambre d'amis, une suite parentale en duplex.

Un grand garage peut accueillir deux voitures et pour les amateurs de vins un grand caveau pour partager de belles dégustations.

Ce bien exceptionnel rare est à visiter absolument.

Par la gare TGV de Mâcon, Lyon est accessible en 20minutes et Paris en 1h30. La ville de Genève est située à 1h30 par la route.

DPE :

Classe énergie : C / Classe climat : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2814€ et 3806€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.

Christian PHILIBERT agent commercial - EI numéro RSAC 811716778 Mâcon : 06 61 97 93 34
NC

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