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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AR15610

Famille nombreuse ? Projet de maison d'hôte ? Cette maison est faite pour vous, quelque soit votre projet !

Doté de grands volumes, ce bien vous offre deux possibilités d'habitation.
Comprenant, en rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres ainsi qu'une salle de bain, cette maison met à votre entière disposition la même surface au premier étage.
Deux appartements distincts ? Une grande maison familiale ? Laissez parler votre créativité.

Ne laissez plus vos véhicules sous le givre hivernal en les stationnant dans le double garage ou au sous sol !

En ce qui concerne vos soirées d'été, profitez de son jardin de plus de 500m2.

Pour tous renseignements , contactez Hanifi POLAT votre conseiller ERA préféré au 0781256198

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr

Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdfNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
58000
Ville
NEVERS
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
4 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
258940 EUR
Prix
253940 EUR
Prix au m2
1867 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2560 EUR

Surfaces

Surface
136 m2
Surface terrain
547 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol, Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR