à louer

C'est au coeur d'un village avec toutes les commodités à 15 minutes de Bourg en Bresse et 5 minutes des autoroutes que cette magnifique demeure bourgeoise vous ouvre ses portes.

Érigée sur un terrain clos de mur, cette imposante bâtisse rénovée dans les règles de l'art, avec des matériaux de qualité, saura vous subjuguer au fur et à mesure de sa découverte.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée  ainsi que son arrière cuisine, un espace bar ouvrant sur une salle à manger et un salon avec  cheminée. D'autre part, vous pourrez accéder à l'espace  détente, avec salle de jeux,  piscine couverte et chauffée pour profiter de  bons moments tout au long de l'année.

A l'étage, trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et une grande suite parentale, composent l'espace nuit.
Pour compléter l'ensemble, un grenier entièrement isolé  vous permettra de laisser libre court à votre imagination.

Afin de profiter de l'extérieur, une belle terrasse en bois, idéalement  exposée, avec cuisine d'été est le lieu privilégié pour des moments de convivialité entre amis.

Deux grands garages (3 places) carrelés, chauffés, ainsi qu'un carport double complètent la propriété.

CLASSE ENERGIE :  C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 et 2810 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse.
NC

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