à louer

Votre agence ERA NEVERS vous propose ce COUP DE COEUR sur la commune de LA GUERCHE SUR L'AUBOIS une maison atypique de 1840 en plein centre ville et à l'abri des regards avec beaucoup de charme dans son havre de paix et sa tranquillité bien distinguée.
Edifiée sur un terrain de 348m², elle se compose pour la maison principale d'un séjour- salle à manger avec ses poutres apparentes et son parquet d'origine de plus 45m² avec cheminée, donnant accès a une terrasse. D'une belle cuisine dinatoire refaite entièrement depuis 2 ans, aménagée et équipée avec un accès a une autre terrasse exposé S/O, deux chambres dont une avec placard de rangement et l'autre avec coin bureau en étage, d'une salle de bains , et d'un WC à l'arrière cuisine. A l'étage 85m² de combles aménageables.
Pour ceux qui aime recevoir un espace indépendant qui se compose d'un salon avec kitchenette donnant sur la terrasse de plus de 10m², deux chambres, d'un dégagement avec coin rangement, salle d'eau et WC.
Au RDC une pièce à aménagée, bureau et un local commercial de plus de 60m² .
Une cuisine d'été et 2 places de parking complètent ce bien. Cette maison est en plus ponctuée d'un très grand potentiel .

LA GUERCHE SUR L'AUBOIS est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Elle est labellisée "Station verte située à 25min de NEVERS la commune est chef-lieu du canton.

Disponibilité de visite: 7 Jours/7

Votre agent commerciale Dylan CABRAL: 06 26 57 84 80 (EI) - Numéro RSAC : 920 147 147 - NEVERS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdfNC

Nos honoraires