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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AR15589

Votre agence ERA NEVERS vous propose sur la commune de DORNECY ce bien avec dépendance, vous serez conquis par son patio qui fait l'âme de cette maison.

Edifiée sur un terrain de 200 m2, elle se compose d'un patio donnant accès à une partie qui dessert, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec une exposition plein SUD. A l'étage, un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. L'autre partie de ce patio est constitué d'un escalier donnant sur un palier qui fait lien entre les combles aménageables et une chambre.
Une cour extérieur, une dépendance ainsi qu'une cave voutée complètent ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir.

DORNECY est un village rural, à la limite nord-ouest du MORVAN, entre CLAMECY et VEZELAY. Il est situé entre deux monts : BREVOIS et MARTIN. Le village est traversé par l'ARMANCE, un affluent de l'Yonne

Disponibilité de visite: 7 Jours/7

Votre agent commerciale Anne-Marie RIVIERE: 06 59 56 70 16 (EI) - Numéro RSAC : 843 741 661 - NEVERS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr

Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdfNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
58530
Ville
DORNECY
Pays
France
Lotissement
Non
Vue
Jardin

Aspects financiers

Prix
70000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface terrain
200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1700
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
364 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR