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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 562

Beaune, au fond d'une impasse, proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison familiale d'une superficie de 145 m2 répartie sur deux niveaux. Élevée sur un vaste sous-sol, vous trouverez son entrée de plain-pied vous permettant ainsi de bénéficier directement d'un espace composé d'un bureau (lumineux et pratique pour une activité professionnelle), d'une vaste salle de jeux de 15m2, d'une salle d'eau rénovée ainsi que 3 grandes chambres, le lieu idéal pour les enfants !
À l'étage, vous pourrez bénéficier d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine attenante, propice à des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'une chaleur agréable autour de son poêle à granules pour l'hiver et un accès à la terrasse pour profiter du soleil couchant en été. Et si vous trouvez que vous n'avez pas encore assez d'espace, 2 jolies chambres ainsi qu'une salle de bains viennent compléter ce niveau. Le terrain clos de 1078 m2, agrémenté d'un potager et d'abris de jardin finira de compléter vos attentes ! On part en visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    1.5 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.78 %
  • Taxe Foncière
    1761 EUR
  • Coût Energie
    3154 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145.08 m2
  • Surface aménageable
    0 m2 environ
  • Surface séjour
    32.73 m2
  • Surface terrain
    1078 m2
  • Surface terrasse
    14.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    22505 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Roussel Immobilier | Raison sociale : ROUSSEL IMMOBILIER BEAUNE | Adresse siège social : 11 avenue du 8 septembre 1944 - 21200 BEAUNE | Siret : 85305141500018 | RCS : DIJON | Numero TVA Intracommunautaire : FR56853051415 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : n° 145 995 070 |
Carte T : CPI 21012019000042834 | Date de délivrance : 2022-08-01 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de Marbotte 21000 Dijon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Roussel Immobilier
11 avenue du 8 septembre 1944
21200 BEAUNE

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