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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 547

Aux portes de Beaune, dans un village viticole disposant de toutes les commodités, nous vous proposons de découvrir, dans un environnement paisible, cette belle maison d'architecte construite en 2011. Implantée sur un joli terrain paysagé de 2 168 m2, agrémenté de divers arbres fruitiers, d'une piscine chauffée (8 ,5 x 4) de 2019 et de plusieurs terrasses (160 m2 au total). Vous serez immédiatement conquis par sa vaste pièce de vie très lumineuse car munie de 5 baies vitrées à galandages de 54 m2 avec sa cuisine ouverte équipée. Sa chambre et sa salle d'eau au rdc sont pratique et parfaite pour une vie de plain pied. Cette maison a été conçue pour être fonctionnelle, découvrez au rdc, un cellier, une buanderie et un bureau ou salle de jeux avec entrée indépendante. L'étage est également bien pensé et dispose de 4 vastes chambres dont 1 de 25 m2 avec espace dressing, d'une salle d'eau avec baignoire qui combleront sans conteste, vos attentes.
Côté équipements , vous bénéficierez d'un chauffage au gaz, de volets électriques centralisés, d'une alarme, d'un portail électrique, de l'éclairage jardin et d'un double garage de 40 m2 avec son grenier pour stocker de 36 m2. Tout y est pour faire assurément de cette maison votre coup de coeur lors de votre visite. A découvrir rapidement. Maison disponible fin juillet 2023.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    6.8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2483 EUR
  • Coût Energie
    2118 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    226.02 m2
  • Surface aménageable
    36.20 m2 environ
  • Surface séjour
    54.58 m2
  • Surface Dépendance(s)
    48 m2
  • Surface terrain
    2168 m2
  • Surface terrasse
    160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Roussel Immobilier | Raison sociale : ROUSSEL IMMOBILIER BEAUNE | Adresse siège social : 11 avenue du 8 septembre 1944 - 21200 BEAUNE | Siret : 85305141500018 | RCS : DIJON | Numero TVA Intracommunautaire : FR56853051415 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : n° 145 995 070 |
Carte T : CPI 21012019000042834 | Date de délivrance : 2022-08-01 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de Marbotte 21000 Dijon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Roussel Immobilier
11 avenue du 8 septembre 1944
21200 BEAUNE

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