Portail Immobilier en Bourgogne : à , 0 m², 645 000 € | | Portail Immobilier en Bourgogne Maisons A vendre Maisons le creusot , Maisons A vendre Maisons dijon , Maisons A vendre Maisons torcy , Maisons A vendre Maisons talant , Maisons A vendre Maisons autun , Maisons A vendre Maisons montchanin Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (21) Côte-d'Or, (58) Nièvre, (71) Saône-et-Loire, (89) Yonne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (21) Côte-d'Or, (58) Nièvre, (71) Saône-et-Loire, (89) Yonne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (21) Côte-d'Or, (58) Nièvre, (71) Saône-et-Loire, (89) Yonne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 529

Au coeur des vignes de Pommard, à 4 km de Beaune, nous vous proposons de découvrir un lieu unique. Rare sur le marché par son environnement calme et intime, cette maison familiale de 207 m2 habitables vous offre une vue incroyable et imprenable sur le vignoble. Une entrée indépendante vous donne l'opportunité d'installer bureau ou activité professionnelle.

Édifiée sur un terrain arboré de 978 m2, cette maison vous accueille dans une cour généreuse, avant de vous dévoiler son cadre de vie unique à l'arrière de la maison. Que ce soit de la pièce de vie de 52 m2 baignée de lumière ou de la vaste cuisine de 22 m2 avec cellier attenant, fenêtres et baies vitrées vous font profiter d'une vue dégagée ! La terrasse commune à ces deux pièces est propice à la détente.

Vous rêvez de posséder votre propre salle de cinéma ? A l'extrémité de la maison, une pièce de 30 m2 avec isolation acoustique et matériel professionnel vous permettra de vous évader avec un son Dolby Atmos. Tout est prêt, à vos Pop-corn ! (Pièce transformable en 1 ou 2 chambres)

A l'étage, vos enfants/ados ou invités seront ravis de se sentir "indépendants" grâce à 2 magnifiques chambres de 22 m2 au sol, séparées par un palier généreux avec placards et une salle d'eau à double vasque.

Son sous-sol offre à la fois un garage / atelier pour stockage ou autre, ainsi qu'une pièce de 37 m2 attenante à un bureau de 12 m2, bénéficiant d'un accès direct à une véritable cave à vins de 37 m2 : de quoi préserver vos crus dans les meilleures conditions.

Le soir, des projecteurs installés au bout du terrain illuminent ce beau cadre de vie : un moment magique, coup de coeur garanti !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Autoroute
    6.1 km
  • Distance Commerces
    4.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    11 min
  • Piscine
    5.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.01 %
  • Taxe Foncière
    2225 EUR

Surfaces

  • Surface
    207 m2
  • Surface aménageable
    0 m2 environ
  • Surface séjour
    51.85 m2
  • Surface terrain
    978 m2
  • Surface terrasse
    41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Roussel Immobilier | Raison sociale : ROUSSEL IMMOBILIER BEAUNE | Adresse siège social : 11 avenue du 8 septembre 1944 - 21200 BEAUNE | Siret : 85305141500018 | RCS : DIJON | Numero TVA Intracommunautaire : FR56853051415 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : n° 145 995 070 |
Carte T : CPI 21012019000042834 | Date de délivrance : 2019-10-02 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de Marbotte 21000 Dijon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Roussel Immobilier
11 avenue du 8 septembre 1944
21200 BEAUNE

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