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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 438EB

Que cela soit pour un projet de vie entre amis, en famille, des gîtes... ce bien à la configuration unique vous séduira.

Situé au coeur de la nature, à l'entrée du parc national des forêts de feuillus, laissez-vous guider par le charme de cet ensemble de caractère aux multiples facettes et chargé d'histoire.

Cette propriété de 8 hectares au cadre exceptionnel, se compose de trois bâtisses dont la plus ancienne date de 1780 et la plus récente de 1928. Aucune nuisance et aucun vis-à-vis ici. Vous bénéficierez d'un cadre sensationnel avec à vos pieds une rivière (La Laigne) où vous pourrez vous baigner et naviguer en barque ainsi que le bief du moulin. Un trésor inestimable.

Tout commence avec la bâtisse centrale datant de 1780, ancien moulin de la forge du village où 3 gîtes, 1 chambre d'hôte, une salle de séminaire ainsi qu'un espace détente ont été entièrement créés par la propriétaire des lieux.

Vient ensuite « La Villa » datant elle de 1928. Cette habitation de charme de 138m2 se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une suite parentale. Le 1er étage offre 2 chambres, une salle d'eau et un dégagement mansardé pouvant devenir un bureau.

On termine la visite par une ancienne étable rénovée dans un esprit contemporain, ouverte sur la nature. Ce bien de 126m2 où l'on peut vivre de plain-pied, jouit d'une spacieuse pièce de vie avec de grandes ouvertures et une cheminée, d'une chambre et d'une salle de douche. Le 2nd niveau bénéficie d'une chambre mansardée.

Viennent s'ajouter à cet ensemble 1 garage double, 1 garage simple, 1 terrasse couverte, 1 abri de jardin et 1 dépendance en bois.

Ces bâtisses authentiques, préservées et les 8 hectares composés de prairies, d'un bois, d'un verger en bord de rivière et d'une petite île sur le Bief, font de cette propriété un bien unique où votre vie sera sans aucun doute un long fleuve tranquille.

CLASSE ÉNERGIE : Vierge
CLASSE CLIMAT : Vierge

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : euros/an, chauffage et électricité

Camille MELE - Agent Commercial  - EI -Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Aéroport
    143 km
  • Distance Commerces
    3.9 km
  • Distance Train
    21.9 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    870000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4962 EUR

Surfaces

  • Surface
    706 m2
  • Surface terrain
    80000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    27
  • Chambres
    13
  • Salle(s) d'eau
    9
  • WC
    9
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Bourgogne | Raison sociale : SARL GUILLOUX | Adresse siège social : 41 rue sigorgne - 71000 MACON | Siret : 79911337800029 | RCS : MACON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 7102 2017 000 017 323 délivrée le 13/03/2017 par la CCI Saone et Loire | Date de délivrance : 2017-03-13 | Lieu de délivrance : Pl. Gérard Genèves 71000 MACON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation franchisés | Adresse du médiateur : 29 Boulevard Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

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41 rue sigorgne
71000 MACON

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