à louer
Location de maisons
NC - Réf. 4279
Pas le moindre vis-à-vis pour cette propriété, sise à 5 minutes des commerces et proche de la ville de Chalon sur Saône. Vue dégagée sur les champs et la campagne à 360°. Elle intègre deux maisons d'habitation. La maison principale, indépendante, propose à l'étage : séjour et cuisine équipée s'ouvrant chacun sur une grande terrasse surplombant le jardin, trois chambres (dont une avec WC privatif), salle de bains avec fenêtre, palier-dégagement et W.C. Grenier au-dessus.
En rez-de-chaussée : pièce d'entrée avec poêle à bois, bureau, salle de billard, buanderie-cuisine d'été, douche-WC, cellier, garage et dans le prolongement de la construction, extension incluant: atelier de 73m², grange et garage.
Une autre maison en pierres, indépendante pourra être restaurée et aménagée en gîte ou logement annexe; elle est composée en rez-de-chaussée de : séjour (35m²), cuisine, cellier, entrée, pièce, salle de bains avec WC et réserve; au-dessus : deux chambres (dont une avec WC) et grenier.
A l'extérieur : cour, grand jardin clos et arboré, puits, remise en pierres, bassin d'une ancienne piscine...
Travaux à prévoir.
Une activité professionnelle pourra certainement y être exercée, parallèlement à son habitation.
Potentiel considérable !
Contact : Rémy VAN HEMELRYCK
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com
Agent Commercial - Numéro RSAC : 509107272 - CHALON SUR SAONE
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurCHALON SUR SAONE
- ExpositionEst-Ouest
- LotissementNon
- Vuedégagée
- Nombre étages1
- Distance Voie Express5 Km
- Distance Autoroute8 km
- Distance Commerces5 km
- Distance Train12 km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix265000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière284 EUR
- Coût Energie4500 EUR/an
Surfaces
- Surface197 m2
- Surface aménageable30 m2 environ
- Surface séjour32 m2
- Surface Dépendance(s)250 m2
- Surface terrain5000 m2
- Surface terrasse30 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1900
- CouvertureTuiles
- Etat généralMoyen
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing + Brique
- StyleAnnées 70
- FenêtresBois simple vitrage
- VoletsPliants
- IsolationPar le toit
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC3
- CuisineIndépendante Equipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourEST - OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurA rénover
- CheminéePoêle à bois
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre places parking10
- Nombre garages/Box2
- PuitsOui
- Travaux à prévoirhuisseries-chauffage-électricité-isolation-toiture maison annexe...
Terrain
- AspectPlat
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/04/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire305 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre66 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3880 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5290 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : STRATÉGIE IMMOBILIER | Raison sociale : STRATEGIES IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 Grande Rue - 71390 BUXY | Siret : 41104436500061 | RCS : Chalon-sur-Saône | Numero TVA Intracommunautaire : FR43411044365 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : 7101 2016 000 003 808 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1, Avenue de Verdun 71100 CHALON SUR SAONE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : 7101 2016 000 003 808 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
STRATÉGIE IMMOBILIER
37 Grande Rue
71390 BUXY
Plus d'infos sur ce bien ?