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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 359EB

Dans un beau et paisible village offrant commerces et écoles, à 20 min de Gray et 40 min de Besançon, cette maison vigneronne développe une superficie au sol de 165m²  sur une parcelle d'environ 300m².

Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (tomettes, parquet massif, pierres et murs enduits à la chaux), est empreinte d'un esprit chaleureux et authentique.

Le rez-de-chaussée, accessible depuis une cour intérieure intimiste, s'ouvre sur une cuisine aménagée aux dimensions généreuses. Le salon spacieux et cocooning souligné par ses murs en pierre et poutres apparentes lui confèrent un effet singulier qui appelle à la détente. Un demi-niveau accueille un espace bureau et sa bibliothèque. Une belle chambre parentale avec sa salle d'eau prend place à l'arrière de ces pièces de vie.

L'escalier mène à l'étage où la mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau et un dressing. Un coin couchage complète ce niveau.

Le jardin se compose d'une grange aménagée en terrasse couverte et d'un bûcher.

La maison est montée sur une cave voûtée et un garage avec porte motorisée. Un terrain complémentaire de 600m² est un atout de plus.

A mi-chemin entre Gray et Besançon, cette maison aux matériaux nobles saura vous séduire en vous offrant un lieu de vie chaleureux et convivial.

CLASSE ÉNERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1154 € /an, chauffage et électricité.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Autoroute
    29 km
  • Distance Mer
    560 Km
  • Distance Train
    25 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    249500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface au sol
    165 m2
  • Surface terrain
    922 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2013
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1154 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2012
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Bourgogne | Raison sociale : SARL GUILLOUX | Adresse siège social : 41 rue sigorgne - 71000 MACON | Siret : 79911337800029 | RCS : MACON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 7102 2017 000 017 323 délivrée le 13/03/2017 par la CCI Saone et Loire | Date de délivrance : 2017-03-13 | Lieu de délivrance : Pl. Gérard Genèves 71000 MACON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation franchisés | Adresse du médiateur : 29 Boulevard Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
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