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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AR15567

Votre agence Era à trouvé le bon coin pour se loger avec cette construction de 2012 de plain-pied située sur la commune de Sermoise sur Loire.

Vous serez charmés par sa spacieuse pièce de vie de 66 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que ses baies vitrées laissant passer une luminosité éblouissante !
Pour accueillir votre famille , quatre chambres dont une suite parentale avec douche Italienne et lave-mains sont à votre disposition.
Une vaste salle d'eau avec baignoire, douche Italienne et sèche serviette, un WC indépendant sont également présents.

Pour votre confort, un système de chauffage avec climatisation réversible, volets roulants électriques dans toute la maison ont été installés.

Vous profiterez d'un grand garage de 22 m2 avec accès direct à la cuisine.

Un terrain de 639m2 entièrement clos avec une terrasse de 30m2 pour profiter des beaux jours.

Le + : la possibilité de créer une cinquième chambre.
Le ++ : Maison bien isolée, classée C.

Un renseignement ? Une visite ? ==> Malik : 07.66.20.96.13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    58000
  • Ville
    SERMOISE SUR LOIRE
  • Pays
    France
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    1.7 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    256800 EUR
  • Prix au m2
    1902 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    639 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER MANTOUE | Raison sociale : RICHARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 quai de Mantoue - 58000 NEVERS | Siret : 792917692 | RCS : NEVERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR69792917692 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5801 2018 000 030 013 - NIEVRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Fédération Francaise de la Franchise | Adresse du médiateur : 89 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA IMMOBILIER MANTOUE
2 quai de Mantoue
58000 NEVERS

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