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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 326EB

A seulement  5 min du centre historique de Cluny, cette magnifique maison de 160 m2 entièrement rénovée implantée dans son parc clos et arboré de 4800 m2 saura vous séduire.

Dès l'entrée, notre regard est attiré par un salon très cosy qui invite au repos, une cuisine rénovée avec de beaux matériaux s'ouvre sur un salon baigné de lumière avec vue sur le parc et la petite rivière, un véritable havre de paix.

Une grande buanderie avec de nombreux placards donne accès à un double garage avec portes automatisées.

A l'étage, un dégagement dessert un premier espace nuit avec deux chambres qui se partagent une grande salle de bains puis, un second espace avec deux autres grandes chambres et une salle de bains avec douche et dressing.

Les amateurs de nature seront séduit par l'environnement, tout comme les amateurs de sport  équestre qui se retrouvent au coeur d'équivallée.

Le centre de Cluny est accessible en empruntant un charmant petit pont. Ce bien de part son emplacement, la taille de son terrain en font un bien rare à Cluny.

CLASSE ENERGIE : C ; CLASSE CLIMAT : A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros ET 1820 euros).

A 15 mn de la gare TGV Mâcon Loché, 1H45 de Paris (tgv), 1h de Lyon (voiture) .

Christian PHILIBERT : 0661979334 (RSAC 811 716 778)NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71250
  • Ville
    CLUNY
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    OUI
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Mer
    400 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    472000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1489 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    4800 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Bourgogne | Raison sociale : SARL GUILLOUX | Adresse siège social : 41 rue sigorgne - 71000 MACON | Siret : 79911337800029 | RCS : MACON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 7102 2017 000 017 323 délivrée le 13/03/2017 par la CCI Saone et Loire | Date de délivrance : 2017-03-13 | Lieu de délivrance : Pl. Gérard Genèves 71000 MACON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Bourgogne
41 rue sigorgne
71000 MACON

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