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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 259EB

Au coeur d'un village viticole mondialement connu pour son vin et sa gastronomie, cette belle propriété du 18 XVIIIème de 430m2, saura vous séduire par son charme et sa vue exceptionnelle sur les villages et vignobles .

L'entrée se fait par le grand caveau climatisé avec sa salle de dégustation puis s'ouvre sur une grande et belle pièce de vie avec salon salle à manger. Dans son prolongement se trouve une cuisine dînatoire avec un accès direct à la terrasse orientée Ouest. Un second salon et un bureau se trouvent au demi-étage.

A l'étage, la partie nuit se compose de cinq chambres dont une parentale avec sa propre salle de bains ; les autres se partagent une salle de bain supplémentaire et une salle d'eau.

Un autre espace de vie de 97m2 entièrement vitré et climatisé avec une vue panoramique offre de multiples possibilités d'aménagement.

La propriété jouit d'une parcelle arborée de 2500 m2 dont 600 m2 de vigne avec piscine chauffée et sa vue panoramique sur le vignoble du beaujolais.

Un carport pouvant accueillir trois voitures complète ce bien.

 A 1h40 de Paris en TGV ,45 minutes de Lyon et 10 minutes de Mâcon. Proche des accès autoroutiers et de la gare TGV.


Ancien DPE effectué avant juillet 2021.
CLASSE ENERGIE : B ; CLASSE CLIMAT : C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2874 euros en 2019).

Contact Christian (RSAC 811 657 584) : 06.61.97.93.34NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71570
  • Ville
    SAINT AMOUR BELLEVUE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    400 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    430 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Bourgogne | Raison sociale : SARL GUILLOUX | Adresse siège social : 41 rue sigorgne - 71000 MACON | Siret : 79911337800029 | RCS : MACON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 7102 2017 000 017 323 délivrée le 13/03/2017 par la CCI Saone et Loire | Date de délivrance : 2017-03-13 | Lieu de délivrance : Pl. Gérard Genèves 71000 MACON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation franchisés | Adresse du médiateur : 29 Boulevard Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Bourgogne
41 rue sigorgne
71000 MACON

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