Portail Immobilier en Bourgogne : A vendre demeure à Aisey sur seine , 220 m², 652 050 € | IDIMMO SPATARO Anuzio | Portail Immobilier en Bourgogne Maisons A vendre Maisons macon , Maisons A vendre Maisons nevers , Maisons A vendre Maisons dijon , Maisons A vendre Maisons saint sauveur en puisaye , Maisons A vendre Maisons le creusot , Maisons A vendre Maisons cosne cours sur loire Le site des agences immobilières en Bretagne Situé en pleine nature, aux portes du Parc national des forêts de Champagne et Bourgogne, magnifique domaine de 16 ha qui s'étend le long de la vallée du Breuvon (affluent de la Seine). Ecrin de verdure constitué d'un étang de 4 ha, de prairies, vergers, d'un parc boisé, le tout cadencé au rythme des saisons. On peut à certaines périodes de l'année y rencontrer des oies sauvages venir chercher refuge autour de l'étang empoissonné de carpes, brochets, tanches... Havre de paix pour bon nombres d'espèces animales, canards, oies sauvages..., l'endroit saura également séduire les passionnés de nature. De l'ancienne pisciculture d'élevage de truites (autorisation d'exploitation toujours valide), il reste aujourd'hui les canaux, les barrages et les bassins... L'ensemble immobilier du domaine est constitué de : A) Maison d'habitation Superficie de 220 m2 sur 3 niveaux , rénovée en alliant le charme de l'ancien (poutres à la Française, carreaux de ciments, tomettes, parquets, boiseries chêne, dalles de bourgogne, ...) au confort des équipements récents. (Nov. 2013 > Chaudière à gaz condensation Viessmann Vitodens 222F / Garantie 10 ans - Menuiseries PVC Fenêtres double vitrage). Rdc : Salle à manger. Salon avec cheminée/insert lorflam (fév. 2014) et grande baie vitrée style art déco avec vue sur l'étang et donnant sur une terrasse. Bureau. Cuisine. Buanderie et vestibule. W.-c. (Rénovation de la cuisine à terminer). 1er étage : Escalier Bois -1 Grande chambre > suite parentale avec salle de douche attenante. Sur le pallier 2 chambres avec petite salle de douche chacune (douche en pierre naturelle de bourgogne) et un W.-c. 2e étage : 3 belles pièces > chambres complètement rénovées (parquets chêne, huisseries, fenêtres à 4 ventaux, 2 salle d'eau (juste un lavabo), une cave voutée Pièces très lumineuses, chauffage récent au gaz (citerne enterrée), radiateurs acier, parabole, wifi avec box, Toiture ancienne mais correcte pas de fuite / façade de la maison dans son jus (enduit blanc) > Volets en bois Logements indépendants. B) 2 Gîtes commercialisés et labellisés «Gîtes de France» et classés» Meublés de Tourisme» pour hôtes payants ou pour loger des amis ou un gardien. Gites de 60 m2 chacun, Capacité 4 personnes chacun, Entièrement rénovés (2014 et 2015) avec de beaux matériaux de la région (pierres et parquets de Bourgogne). Fenêtres et portes PVC double vitrage, Chauffage gaz citerne enterrée, Chaudière Oertli, Parabole, Wifi box, Equipements récents (cuisine équipée). C) L'autre moitié du bâtiment n'est pas rénové et sert aujourd'hui de remise. (possibilité de rénover pour faire d'autres logements ...) Une grande grange pour y stationner véhicules. Façades en pierre, et toitures très bonnes. 2 Bâtiments annexes pouvant servir de grange, garage, atelier ... D) Partie aquacole et terrains Canaux, bassins et bâtiments de l'ancienne pisciculture. Etang, rivière, verger, bois, prairies. Le tout cadastré sur les communes d'Aisey-sur-Seine, Brémur et Vaurois et Busseaut. Taxe foncière sur l'ensemble (bâtis et terrain) = 1600 € Taxe d'habitation sur l'ensemble (maison habitation et gîtes) = 910 € Electricité = Poste de transformation individuelle HTA/BT Eau = pas de réseau public d'eau potable / Captage par une pompe de l'eau de source Assainissement = non collectif / Epandage Ensemble immobilier idéal pour résidence principale, secondaire ou projets professionnels. Prix et photos supplémentaires nous consulter. Lien Vidéo youtube (copier et coller le lien sur youtube) https://www.youtube.com/watch?v=GuyIfZ2rekc&list=PLBcWg0OsPE4x80nSVuDLc0uSy7ch4G7T4&index=1&t=2s -

Demeure à vendre AISEY SUR SEINE

Vente de maisons

652 050 € ** - Réf. IDISPA4315

Situé en pleine nature, aux portes du Parc national des forêts de Champagne et Bourgogne, magnifique domaine de 16 ha qui s'étend le long de la vallée du Breuvon (affluent de la Seine).
Ecrin de verdure constitué d'un étang de 4 ha, de prairies, vergers, d'un parc boisé, le tout cadencé au rythme des saisons. On peut à certaines périodes de l'année y rencontrer des oies sauvages venir chercher refuge autour de l'étang empoissonné de carpes, brochets, tanches... Havre de paix pour bon nombres d'espèces animales, canards, oies sauvages..., l'endroit saura également séduire les passionnés de nature.
De l'ancienne pisciculture d'élevage de truites (autorisation d'exploitation toujours valide), il reste aujourd'hui les canaux, les barrages et les bassins...
L'ensemble immobilier du domaine est constitué de :
A) Maison d'habitation
Superficie de 220 m2 sur 3 niveaux , rénovée en alliant le charme de l'ancien (poutres à la
Française, carreaux de ciments, tomettes, parquets, boiseries chêne, dalles de bourgogne, ...) au confort des équipements récents. (Nov. 2013 > Chaudière à gaz condensation Viessmann Vitodens 222F / Garantie 10 ans - Menuiseries PVC Fenêtres double vitrage).
Rdc :
Salle à manger. Salon avec cheminée/insert lorflam (fév. 2014) et grande baie vitrée style art déco avec vue sur l'étang et donnant sur une terrasse. Bureau. Cuisine. Buanderie et vestibule. W.-c. (Rénovation de la cuisine à terminer).
1er étage :
Escalier Bois -1 Grande chambre > suite parentale avec salle de douche attenante.
Sur le pallier 2 chambres avec petite salle de douche chacune (douche en pierre naturelle de bourgogne) et un W.-c.
2e étage :
3 belles pièces > chambres complètement rénovées (parquets chêne, huisseries, fenêtres à
4 ventaux, 2 salle d'eau (juste un lavabo), une cave voutée
Pièces très lumineuses, chauffage récent au gaz (citerne enterrée), radiateurs acier, parabole, wifi avec box, Toiture ancienne mais correcte pas de fuite / façade de la maison dans son jus (enduit blanc) > Volets en bois

Logements indépendants.
B) 2 Gîtes commercialisés et labellisés «Gîtes de France» et classés» Meublés de Tourisme»
pour hôtes payants ou pour loger des amis ou un gardien.
Gites de 60 m2 chacun, Capacité 4 personnes chacun,
Entièrement rénovés (2014 et 2015) avec de beaux matériaux de la région (pierres et parquets de Bourgogne). Fenêtres et portes PVC double vitrage, Chauffage gaz citerne enterrée, Chaudière Oertli, Parabole, Wifi box, Equipements récents (cuisine équipée).

C) L'autre moitié du bâtiment n'est pas rénové et sert aujourd'hui de remise.
(possibilité de rénover pour faire d'autres logements ...)
Une grande grange pour y stationner véhicules.
Façades en pierre, et toitures très bonnes.
2 Bâtiments annexes pouvant servir de grange, garage, atelier ...

D) Partie aquacole et terrains
Canaux, bassins et bâtiments de l'ancienne pisciculture.
Etang, rivière, verger, bois, prairies.

Le tout cadastré sur les communes d'Aisey-sur-Seine, Brémur et Vaurois et Busseaut.
Taxe foncière sur l'ensemble (bâtis et terrain) = 1600 €
Taxe d'habitation sur l'ensemble (maison habitation et gîtes) = 910 €
Electricité = Poste de transformation individuelle HTA/BT
Eau = pas de réseau public d'eau potable / Captage par une pompe de l'eau de source
Assainissement = non collectif / Epandage
Ensemble immobilier idéal pour résidence principale, secondaire ou projets professionnels.
Prix et photos supplémentaires nous consulter.

Lien Vidéo youtube (copier et coller le lien sur youtube)
https://www.youtube.com/watch?v=GuyIfZ2rekc&list=PLBcWg0OsPE4x80nSVuDLc0uSy7ch4G7T4&index=1&t=2s
**Honoraires à la charge du vendeur

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Affichage des informations légales : IDIMMO SPATARO Anuzio | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 16, route nationale 71 - 21400 BUNCEY | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

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