Vous rêvez d'une vie citadine ? Dans une copropriété à faibles charges, nous vous proposons de découvrir cet appartement ancien de type 5 de 151 m2 et son beau parquet en chêne fait d'un mélange de pitchpin et ses 2,90 M de hauteur sous plafond présent dans tout l'appartement. En rentrant, vous profiterez d'un hall d'entrée de 26 m2, permettant un agencement au gré de votre envie. La pièce de vie de 36 m2 bénéficiant de 3 ouvertures à l'ouest sera propice aux bons moments avec votre famille ou entre amis. Sa cuisine à rénover, exposée au sud, fera entrer le soleil dans chacun de vos plats quelque soit la saison.
A l'extrémité de l'appartement, vous profiterez d'une salle de bains et de sa belle ouverture sur une cour intérieure et de 3 vastes chambres dont 1 munie d'une belle cheminée d'époque. Pour conserver votre vin et le faire vieillir tranquillement, la cave enterrée recevra vos meilleurs crus ! Le dessus de l'appartement dispose 2 greniers dont 1 utilisé en chambre de bonne par ses propriétaires (coin lecture ou autre)
Chauffage individuel gaz de 2021, stationnement aisé dans la rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frNC
pas de ménage, élec commun sur 1er et 2ème syndic Citya
Honoraires (en %)
6 %
Taxe Foncière
1394 EUR
Coût Energie
1832 EUR/an
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
504 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
151.42 m2
Surface aménageable
0 m2 environ
Surface séjour
36.78 m2
Surface Dépendance(s)
37 m2
Extérieur
Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Survitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Conduit existant
Autres
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
293 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4080 EUR
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Biens d'exception
Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 504€. Affichage des informations légales : Roussel Immobilier | Raison sociale : ROUSSEL IMMOBILIER BEAUNE | Adresse siège social : 11 avenue du 8 septembre 1944 - 21200 BEAUNE | Siret : 85305141500018 | RCS : DIJON | Numero TVA Intracommunautaire : FR56853051415 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : n° 145 995 070 | Carte T : CPI 21012019000042834 | Date de délivrance : 2022-08-01 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de Marbotte 21000 Dijon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante