à louer
Location de maisons
NC - Réf. 591
Beaune, situé au coeur du centre ville, attenant aux remparts, dans un bâtiment ancien avec son entrée indépendante. Découvrez ce T5 de 110 m2 en triplex (petite entrée au RDC), très lumineux puisque muni de nombreuses ouvertures et d'une terrasse, rare pour le centre-ville. Son parquet chêne, ses carreaux de ciment, sa charpente apparente sans oublier la belle hauteur sous plafond lui apportent beaucoup de cachet et d'authenticité. Sa pièce de vie de 33,38 m2 est divisée en 2 pour suggérer un espace salle à manger et son coin salon. Pour un confort au quotidien, au même niveau, vous disposerez d'une vie de plain pied (chambre et salle d'eau) ainsi que son accès à sa terrasse. A l'étage 2 belles chambres avec une autre salle de bains sont à découvrir. Pour faire vieillir vos bon crus, sa cave voutée de 34 m2 sera idéale. N'attendez plus, une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- ExpositionSud-ouest
- Distance Autoroute3 km
- Distance Commerces0.7 km
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole2 min
- Accès Gare0.5 min
- Accès Crèche2 min
- Piscine0.5 Km
Aspects financiers
- Prix410000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété53 EUR / mois
- Prestations / chargesuniquement honoraire syndic
- Honoraires (en %)5.5 %
- Taxe Foncière1500 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété13
- Dont lots d'habitation9
- Charges annuelles (ALUR)642 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
Surfaces
- Surface110.66 m2
- Surface aménageable0 m2 environ
- Surface séjour33.38 m2
- Surface terrasse6 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
- Etat extérieurTrès bon
- StyleAncien
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) de bains2
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourOUEST - SUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéePas de conduit
Autres
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- VérandaNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/11/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire209 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale22 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre45 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1549 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2095 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 642€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : Roussel Immobilier | Raison sociale : ROUSSEL IMMOBILIER BEAUNE | Adresse siège social : 11 avenue du 8 septembre 1944 - 21200 BEAUNE | Siret : 85305141500018 | RCS : DIJON | Numero TVA Intracommunautaire : FR56853051415 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : n° 145 995 070 |
Carte T : CPI 21012019000042834 | Date de délivrance : 2022-08-01 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de Marbotte 21000 Dijon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
Roussel Immobilier
11 avenue du 8 septembre 1944
21200 BEAUNE
Plus d'infos sur ce bien ?