à louer

Situé à 20 minutes de Dijon, le Château d'Arceau a été construit au début du XIX siècle aux environs de 1814. Ce château se dresse sur un magnifique parc privé de plus de six hectares traversé par la Tille. Ce bien de prestige de 239 m² bénéficie d'une terrasse et d'un jardin de 600 M2 à usage privatif accessible par un escalier inspiré du Château de Fontainebleau.

L'entrée principale de cette demeure, s'ouvre sur un vestibule desservant une somptueuse pièce de réception de 47 m2  avec une cheminée et une hauteur sous plafond de 4,50 m. Véritable pièce maîtresse de ce bien, cette salle exceptionnelle, profite de plusieurs ouvertures jouissant d'une vue panoramique sur le parc arboré et ses arbres centenaires.

En enfilade, avec la même vue sensationnelle sur l'extérieur, vient une vaste cuisine dinatoire indépendante et aménagée de 46 m2 aux moulures d'origine et aux superbes éléments d'époque. 

Dans la continuité, l'orangerie au charme indéniable, transformée en jardin d'hiver, laisse place à un grand salon où il fait bon se prélasser.

La partie nuit propose quant à elle, deux chambres, une salle de bains indépendante, et une chambre de 40 m2 avec son parquet, sa cheminée et sa salle d'eau privative.

Le charme de ce lieu et l'immensité de son parc, font de ce bien un lieu de vie unique aux portes de Dijon.

Une cave en sous-sol  ainsi  que deux places de parking en extérieur viennent compléter cet ensemble soumis au statut de la copropriété .

Charges annuelles : 5273€ Chauffage compris.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4001 euros et 25413 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Nathalie FENART (EI) RSAC 337 560 569 Dijon: 06 42 82 87 16NC

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