à louer
Location de maisons
NC - Réf. 796
Dijon, entre République et Toison d'Or, proximité tram et de toutes commodités, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et agrémentée d'espaces verts, appartement T4 traversant très fonctionnel comprenant entrée, dégagement, vaste pièce à vivre très lumineuse, 2 chambres confortables (possibilité 3), cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparés.
Beaux volumes.
(eau froide / eau chaude / chauffage => inclus dans charges copropriété)
Possibilité de faire l'acquisition d'un box de garage sécurisé en sous-sol en sus.
Fort potentiel locatif dont colocation.
Exclusivité INNOV IMMOBILIERNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal21000
- VilleDIJON
- Nombre étages7
- Rez de chausséeOui
- Distance Commerces0.5 km
- Accès Tramway3 min
Aspects financiers
- Prix149000 EUR
- Prix au m21935 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété199 EUR / mois
- Taxe Foncière1319 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété842
- Dont lots d'habitation269
- Charges annuelles (ALUR)2388 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface77 m2
- Surface séjour30.24 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1970
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
- Isolationisolation par l'extérieur
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée
- Exposition SéjourSUD EST
- Type ChauffageCollectif
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurA rafraîchir
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Accès PMRNon
- Sous-solOui
- GardienOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)04/07/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/03/2023
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire148 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre28 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard700 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard980 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 842 lots.Les charges annuelles sont de 2388€.Affichage des informations légales : INNOV IMMOBILIER Dijon | Raison sociale : LEBLANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 rue Charrue - 21000 Dijon | Siret : 80143369900015 | RCS : DIJON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : N° CPI 2102 2018 000 035 860 délivrée le 16.10.18 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 29171 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM conso) - Didier MORFOISSE | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 28/01/2022
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
INNOV IMMOBILIER Dijon
13 rue Charrue
21000 Dijon
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