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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2654CA

Situé dans un quartier résidentiel, au quatrième étage avec ascensuer d'une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 108m², lumineux et en bon état.

L'appartement comprend : entrée avec rangements, salon-séjour de 44m² donnant sur vaste terrasse avec vue magnifique sur Dijon, grande cuisine aménagée également sur terrasse.
Le coin nuit se décompose en deux parties : d'un côté une chambre avec sa salle de bains, et WC indépendants, et de l'autre côté une deuxième chambre, également avec sa salle de bains et WC. (possibilité 3ème chambre)

Une cave et deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.

Au coeur d'un quartier calme et recherché, vous bénéficierez de la proximité des commerces, transports, écoles et de toutes commodités, mais également du centre-ville de Dijon.

142 lots, 2547€ chrgs/an chauffage mixte, Mdt 2654CA
CE : D CC : B
Montant minimum annuel des dépenses énergétiques : 1381€
Montant maximum annuel des dépenses énergétiques : 1869€
Date de référence des prix : 08/10/2021NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    21240
  • Ville
    TALANT
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    212.3 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1960 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    142
  • Charges annuelles (ALUR)
    2547.6 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    108.36 m2
  • Surface séjour
    44.39 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1381 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1869 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 142 lots.Les charges annuelles sont de 2547.6€.
Affichage des informations légales : ACTIFS IMMOBILIER (BI21) | Raison sociale : ACTIFS IMMOBILIER | Adresse siège social : 85 Boulevard Pascal - 21000 DIJON | Siret : 52444741400011 | RCS : Dijon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23524447414 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 21022018000024239 | Date de délivrance : 2018-02-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 42910R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ACTIFS IMMOBILIER (BI21)
85 Boulevard Pascal
21000 DIJON

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