à louer
Location de maisons
NC - Réf. AR15639
Votre agence Era Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec cet appartement de standing situé au coeur d'une résidence sécurisée avec double ascenseur sur le très prisé Boulevard Victor Hugo.
D'une superficie de 77m2 , cet appartement rénové se compose d'une entrée avec placards, une vaste pièce de vie de 31m avec balcon offrant une très belle vue sur le parc, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cet ensemble élégant offre des finitions raffinées et luxueuses pour un confort optimal. Prestations de grande qualité : chauffage au sol , volets roulants électriques, gardien, garage en sous-sol, adoucisseur d'eau.
Le plus : Le garage
Le plus plus : Les deux balcons
Un renseignement? Une visite? ==> Malik : 07.66.20.96.13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr
Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal58000
- VilleNEVERS
- PaysFrance
- ExpositionOuest
- VueParc
- Etage1
- Nombre étages5
- Distance Aéroport5 km
- Distance Autoroute4 km
- Distance Commerces0.4 km
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole2 min
- Accès Gare5 min
Aspects financiers
- Prix155000 EUR
- Prix au m22012 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1495 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété128
- Charges annuelles (ALUR)2324 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface77 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1977
- StandingGrand standing
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresDouble vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux1
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons2
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- Sous-solOui
- GardienOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)11/04/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/02/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire259 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1240 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1680 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 128 lots.Les charges annuelles sont de 2324€.Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER MANTOUE | Raison sociale : RICHARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 quai de Mantoue - 58000 NEVERS | Siret : 792917692 | RCS : NEVERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR69792917692 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5801 2018 000 030 013 - NIEVRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Fédération Francaise de la Franchise | Adresse du médiateur : 89 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA IMMOBILIER MANTOUE
2 quai de Mantoue
58000 NEVERS
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