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à louer

Location de maisons

- Réf. 411

en exclusivité IMMOLOV by Noblimo vous propose :
Appartement de Prestige au Dernier Étage avec ascenseur et Vue Imprenable sur la Saône
Découvrez ce magnifique appartement T4 de haut standing, idéalement situé au dernier étage d'une résidence élégante et sécurisée. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône, ce bien rare allie luxe, confort et raffinement pour une qualité de vie unique.
Caractéristiques du Bien :
Surface : spacieuse et lumineuse avec une disposition bien pensée.
Pièces : type 4, incluant un grand séjour, une cuisine ouverte et deux belles chambres.
Vue : dégagée sur les rives de la Saône, apportant une ambiance calme et apaisante.
Matériaux : finitions de qualité supérieure, matériaux nobles et équipements haut de gamme pour une élégance intemporelle
Étage : dernier étage, assurant intimité et tranquillité.
La résidence, réputée pour son standing, offre un cadre de vie sécurisé et soigné, à proximité des commodités et des transports. Vous serez séduit par le design moderne et l'atmosphère sereine de cet appartement d'exception. De plus vous disposerez d'une cave d'un grenier et d'une pièce d'environ 7.8 m² chauffé, isolé, éclairé au rez-de-chaussée
Points Forts :
Vue exceptionnelle sur la Saône
Matériaux et finitions de qualité
Dernier étage d'une résidence de prestige avec ascenceur
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Mentions légales concernant ce bien :
Les honoraires sont à la charge vendeur, notre barème est disponible sur notre site www.immolov.fr
Consommation énergie : la performance énergétique et climatique est classée en D, dont les émissions de gaz à effet de serre sont classé en D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard mini 1980 € et 2740 Euros Maxi - Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La copropriété présente 97 lots dont 78 lots d'habitations . Pas de procédure en cours. Les charges sont de 153.58 €/mois.
Pour plus d'informations, Contacter nous au : 03.85.96.76.10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71100
  • Ville
    Chalon sur Saone
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    97
  • Dont lots d'habitation
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    1843.02 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    549.95 EUR

Surfaces

  • Surface
    115.08 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    09/11/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOLOV by Noblimo | Raison sociale : EURL IMMOLOVE | Adresse siège social : 2 RUE DU FOUR DES CHENES - 71100 CHALON SUR SAONE | Siret : 84357125800014 | RCS : CHALON SUR SAONE | Numero TVA Intracommunautaire : FR843571258 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 54316481 |
Carte T : CPI 7101 2019 000 038 649 | Date de délivrance : 2019-01-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.ANM-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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IMMOLOV by Noblimo
2 RUE DU FOUR DES CHENES
71100 CHALON SUR SAONE

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